Lancasterdreef 93

Omschrijving

Let op: het is een bieden vanaf prijs.

Deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING is ideaal gelegen op een hoeklocatie in Dronten-Zuid. Het beschikt over een slaapkamer en douche op de begane grond, een inpandige garage en een zonnige tuin op het westen. Voor de woning is er een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid. Op loopafstand van basisscholen, het gezondheidscentrum en het buurtwinkelcentrum.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst via de zij-ingang betreedt je de hal met meterkast en garderobe. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangenaam uitzicht over de straat. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking. Aansluitend de eethoek met deur naar het terras en de half open keuken in hoekopstelling. De eenvoudige keuken aan de achterzijde heeft een kunststof werkblad met rvs spoelbak en een los gasfornuis met afzuigunit. Vanuit de eethoek leidt een deur naar de tweede hal met wasmachineaansluiting, praktische trapkast en toegang tot de slaapkamer met wastafel. Vanuit deze hal is er tevens toegang tot het toilet, de douche, de garage en de trap naar de volgende verdieping. De inpandige garage heeft een betonvloer, verwarming, elektra en een elektrische deur naar de ruime oprit met eigen parkeerplaats. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en heeft een terras met zonnescherm, verschillende plantenborders, sierbestrating, kunstgras, een houten tuinhuis, een buitenkraan en een achterom.

VERDIEPING:
Op de overloop bevindt zich de cv-kast en heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers beslaan de gehele breedte van de woning en hebben een verhoogd plafond en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime badkamer met dakvenster is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en een tweede wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond.
- Buitenzonwering aan de voor- en achterzijde.
- Energielabel C.
- Ruime oprit met eigen parkeergelegenheid.
- Zonnige tuin op het westen; veel zon vooral in de middag en avond!
- Gunstige ligging nabij basisscholen, buurtwinkelcentrum en medische voorzieningen.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken. Er is geen vragenlijst beschikbaar.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 451 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine NxT HRC24/CW 4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (12.6 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (458 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3636 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties