Winter 23

Omschrijving

Wonen in een rustige en parkachtige omgeving, met prachtig uitzicht over het aangrenzende groene golfterrein. Dit nette 3-kamer APPARTEMENT met balkon is gelegen in het complex "Willow" op de 1e woonlaag. Het appartement beschikt tevens over een separate berging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

ENTREE:
Aankomst bij het complex "Willow". Centrale entree van het complex met bellentableau en de brievenbussen. Zowel via de lift als via het trappenhuis zijn de verdiepingen en het souterrain met de parkeerplaatsen en bergingen bereikbaar. De berging, voorzien van elektra, geeft praktische ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van extra spullen. Vanaf de voordeur van het appartementencomplex loop je door de algemene hal zo de deur van het appartement binnen.

INDELING APPARTEMENT:
De ruime hal met videofoon/intercom geeft je toegang tot het toilet met hangend toilet en fonteintje, de badkamer en een aansluitende gang. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en tweede toilet. Aan de gang liggen twee slaapkamers en de berging met wasmachine aansluiting, opstelling cv-ketel (vernieuwd in 2023) en MV-unit. De gang geeft tevens toegang tot de royale woon- en eetkamer met een open keuken. De keuken in hoekopstelling heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, oven, losse koelkast en tevens toegang tot de praktische voorraadkast. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het balkon op het zuidwesten dat is uitgerust met elektrische zonwering en rondom schuiframen, waardoor je het buitenleven naar binnen kunt brengen. Laat een verfrissende bries binnenkomen of sluit de ramen voor een gezellige en afgeschermde binnenruimte; het hele jaar door genieten van alle seizoenen.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
- Keurig appartement met 2 slaapkamers en balkon op het zuidwesten.
- Voorzien van balkonbeglazing, elektrische zonwering en weids uitzicht.
- Gloednieuwe cv-ketel (2023).
- Lift aanwezig.
- Separate berging en privé parkeerplaats in het souterrain.
- Volop rust in groene woonomgeving.
- Maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 221,-.
- Jaarlijkse VvE-bijdrage voor de Golfresidentie is € 2.031,- (inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan).
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.059,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting privé parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie L Perceelnummer 125 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties