De Botteloef 23

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

Gelegen op een hoek in de kindvriendelijke woonwijk 'De Boeg' in Dronten-Zuid, ligt deze gerenoveerde eengezinswoning. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 airco's, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen. Op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum of in het Van Veldhuizenbos.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree; hal met meterkast met glasvezelaansluiting, garderobe, half betegelde toiletruimte met fonteintje en praktische trapkast. Tuingerichte woonkamer met airco, veel lichtinval door de grote raampartij in de achtergevel en tuindeur naar het terras. Aangrenzend de eethoek met straatgerichte keuken. De landelijke keuken in hoekopstelling is in lichte kleurstelling en voorzien van een 3-in-1 kokend waterkraan, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het westen met een breed zonnescherm aan de gevel, verhoogde plantenborder, sierbestrating en vrijstaande berging met veranda en achterom.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met 2 bergkasten met daarin de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, de 3e slaapkamer aan de voorzijde evenals de badkamer. Geheel betegelde badkamer met daglicht, douchehoek, wastafel met planchet en toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder, met toegang tot de ruime 4e slaapkamer met radiator en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1974; gerenoveerd in 2004.
- Eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het westen.
- Voorzien van 10 zonnepanelen; energielabel C.
- Met airco in woonkamer en slaapkamer, welke tevens kan verwarmen.
- Kindvriendelijke woonwijk met veel speeltuintjes en openbaar groen.
- Ruime parkeergelegenheid voor én achter de woning.
- Vrijstaande berging met aangrenzende veranda.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.607,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag TY36E00H (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.8 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 7341 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 7762 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties