Hondsrug 25

Omschrijving

Let op; het betreft een bieden vanaf prijs.

In een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer staat deze keurig onderhouden TUSSENWONING. De woning biedt niet alleen een gezellige sfeer met een pelletkachel in de woonkamer, maar ook een moderne badkamer, 10 zonnepanelen en een diepe tuin met achterom naar een speelveldje.

INDELING
BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast met waterontharder (ter overname) en omvormer van de zonnepanelen, praktische garderobekast, toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met kickspaceplintverwarming en een keukenboiler. Deze U-vormige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, met veel bergruimte in de kasten. Tuingerichte woonkamer met pelletkachel en deur naar de diepe tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer en spotjes in het verlaagde plafond. De diepe, onderhoudsvrije tuin (ruim 18 meter) biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging en een doorgang naar het achterpad, dat leidt naar een nabijgelegen speelveldje.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met praktische vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met vaste schuifkastenwand gelegen, samen met de 2e slaapkamer, tevens voorzien van vaste kast. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer met deur naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, toiletkast, 2e toilet (hangend closet), design radiator, aansluiting voor wasapparatuur en spotjes. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

VLIERING:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Vliering met veel bergruimte en opstelling MV-unit en CV-installatie (2021).

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een bergvliering.
- Onderhoudsvrije tuin van ruim 18 meter diep met vrijstaande berging.
- Energielabel C. Het label is opgemaakt voor het plaatsen van de 10 zonnepanelen.
- Moderne badkamer met inloopdouche, regen- en handdouche, en designelementen.
- Gevelbeplating grotendeels van Keralit.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met nabijheid van winkels, scholen, gezondheidscentrum, en openbaar vervoer.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 292.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.179,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2025 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (18.3 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 2702 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties