De Meridiaan 7

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een prachtige plek in de geliefde woonwijk “De Boerenhemel” vlakbij het Van Veldhuizenbos. De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen en hybride warmtepomp en heeft energielabel A+. Verder voorzien van een royale hal, een bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een riante garage met carport. Omringd door een tuin met meerdere terrassen, geniet je hier van optimale privacy. Op een royaal perceel van maar liefst 832 m² is dit een heerlijke plek om te wonen, dankzij de combinatie van ruimte en een toplocatie.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkend ruime entree op. De entree beschikt over een handige vaste kast, een toiletruimte met een fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer is gezellig ingericht met een knusse haard en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend vind je de eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De keuken in hoekopstelling heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en biedt talloze mogelijkheden, waaronder de optie om een kookeiland te creëren. De bijkeuken is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een losse koel-vriescombinatie, aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een deur die direct toegang geeft tot de royale garage. Met een indrukwekkende afmeting van ruim 35 m² biedt de garage voldoende ruimte voor zowel auto's als opslag. Met een kantel- en loopdeur naar de oprit met carport biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met sierbestrating, een goed onderhouden gazon, diverse struiken en bomen, meerdere terrassen (waaronder één met uitval zonnescherm), een pergola en plantenborders.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de volgende verdieping, de badkamer en vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan twee slaapkamers via een schuifpui toegang bieden tot het balkon. De badkamer is licht betegeld en voorzien van daglicht, een ligbad, wastafel, toilet en een douchehoek. De badkamer is en-suite met de hoofdslaapkamer.

2e VERDIEPING:
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping, een grote open ruimte. Hier vind je de opstelling voor de cv-ketel. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van het creëren van extra slaapkamers tot het inrichten van een thuiskantoor.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig vrijstaande woning, vol potentie!
- Het royale perceel van 832 m² biedt ruimte en privacy.
- Uitgerust met 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, energielabel A+; ruimere financieringsmogelijkheden in 2024.
- Gezellig ingerichte woonkamer met knusse haard en veel natuurlijk licht.
- Royale garage van ruim 35 m² met kantel- en loopdeur en toegang tot oprit met carport.
- Tuin rondom de woning biedt optimale privacy met goed onderhouden gazon en meerdere terrassen.
- Gunstige ligging op loopafstand van het Van Veldhuizenbos, het centrum van Dronten, scholen en openbare voorzieningen.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.236,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 832 m² Inhoud 869 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 823 Oppervlakte 832 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties