Het Ruim 32

Omschrijving

Op een prominente locatie in het winkelcentrum Suydersee gunstig gelegen winkelruimte met magazijnruimte van 472 m².

Winkelcentrum Suydersee heeft een aantal publiekstrekkers zoals Albert Heijn, Jumbo, Hema, Bruna, Action, kledingwinkels, schoenenwinkels, kappers, drogisterijen en diverse horeca. Ook heeft het een theater en bioscoop in de Meerpaal.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree naar de royale winkelruimte via de openslaande deuren van ca. 208 m², aangrenzend een tweede verkoopruimte (ca. 66 m²) met toiletvoorzieningen. Achter de winkelruimte is magazijnruimte van ca. 136 m², via de achterzijde te bereiken voor laden en lossen.

VERDIEPING:
Op de verdieping is nog een magazijnruimte van ca. 62 m² met vaste trap te bereiken.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Winkelruimte ca. 274 m².
- Magazijnruimte ca. 198 m².
- Frontbreedte circa 7.40 m.
- Welstandsklasse A1.
- Pand wordt casco opgeleverd.
- Deelverhuur magazijnruimte mogelijk vanaf 63 m².

BESTEMMING:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrumdoeleinden 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca categorie 1 (lichte horeca)

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is op loopafstand mogelijk in één van de omliggende parkeerterreinen.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van de winkelruimte is goed te noemen. Door de ligging ten opzichte van het station is de winkelruimte goed te bereiken met openbaar vervoer. Ook met eigen vervoer is de winkelruimte goed te bereiken doordat er voldoende parkeergelegenheid is rondom het centrum. Het is mogelijk om te laden/lossen, aan de achterzijde kunnen de magazijnen via de achteringang bevoorraad worden via de achtergelegen straat 'Het Diep'.

HUURPRIJS / HUURPERIODE:
- Huurprijs vanaf € 139,-- p/m2 p/j, vanaf € 175,-- p/m2 p/j bij deelverhuur.
- Huurbetaling per maand vooraf.
- Bankgarantie/waarborgsom van 2 maanden.
- Huurperiode 5 +5 jaar.
- Prijzen exclusief 21% B.T.W., er wordt geopteerd voor B.T.W. belaste verhuur.
- Per direct beschikbaar.
- Condities en voorwaarden verhuur zijn bespreekbaar.
- Verhuur onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

ALGEMEEN:
- Al onze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
- Verhurend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-31 75 40, mail: info@woltjer.nl of neem uw eigen NVM makelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 139,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1963 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 472 m² Frontbreedte 740 cm Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-12-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 274 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties