WOLTJER makelaardij

Lancasterdreef 69
8251 TJ Dronten
Tel: 0321-317540
info@woltjer.nl
Komijn 15, 8252 CE Dronten € 200.000,- k.k.
Komijn 15 in Dronten 8252 CE

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs

Deze goed verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met carport en houten tuin chalet, gelegen in de “Kruidenwijk” in Dronten Zuid is absoluut een bezoekje waard. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy.


INDELING:
BEGANE GROND:

Entree, meterkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, deur naar de tuingerichte woonkamer met een prachtige parketvloer, eethoek met aansluitend de straatgerichte keuken in hoekopstelling met massief beuken fronten en voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende bergruimte in de kasten en lades waaronder een design carrousel buikkast met geïntegreerde snijplank. Vanuit de zithoek een deur naar de zeer smaakvol aangelegde achtertuin met borders, gazon en een houten tuinchalet. Naast de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een carport.

1e VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met hoekligbad, douche met cabine, hangend toilet, wastafel in meubel en een designradiator.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de onverdeelde zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Hier staat tevens de zo goed als nieuwe (2018) cv-combi-ketel en bevindt zich de aan- en afvoer van de wasmachine. Schuifschotten naar praktische bergruimte.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
-Perfect afgewerkte en verzorgde woning, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk.
-Ruime woning met fraaie verzorgde en privacy biedende tuin!
-Dak tuinhuis vernieuwd in 2018.
-Carport en ruime oprit met parkeergelegenheid.
-Dichtbij openbaar vervoer, groenvoorzieningen, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en wijkwinkelcentrum.
-Verkopend makelaar WOLTJER makelaardij.
-Voor een bezichtiging 0321-317540, info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
-Het complete woningaanbod voorzien van digitale brochures van WOLTJER makelaardij vindt u op www.woltjer.nl en op
 Funda.nl.
-Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (14.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 4049 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom