Kruizemunt 52

Omschrijving

Aan een mooie brede openbare groenstrook, met scholen, gezondheidscentrum, kinderopvang en wijkwinkelcentrum op loopafstand, ligt dit ruime woonhuis, type 2 onder 1 kap (eindoplossing) met aangebouwde bijkeuken en garage, fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen dus lang zon, met zonneterrassen, gazon, borders en een blijvend vrij uitzicht.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, open spiltrap met hardhouten treden naar de verdiepingen; royale L-vormige woonkamer, gezellige zithoek aan voorzijde met vrij uitzicht over de brede groenstrook, tuingerichte eethoek met schuifpui naar het terras. Aansluitend de open lichte keuken met recht keukenblok, voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak (2018) en zwart/witte tegelvloer. Deur naar de bijkeuken (verwarmd) met aansluiting vaatwasser/wasmachine en een doorgang naar de garage/berging. Tevens heeft de bijkeuken een deur buiten aan de voorkant van de woning. De royale garage is voorzien van een cementdekvloer en openslaande deuren naar de oprit. De diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon, twee terrassen, borders en een fraaie nieuwe erfafscheiding. Het terras direct achter de woning, gelegen op het westen dus lang zon, biedt voldoende schaduw door het brede zonnescherm.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met inbouwkast, drie mooie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer een dakkapel heeft; licht betegelde badkamer met douchecabine (regen- en handdouche), toilet, wastafelmeubel en opstelling was apparatuur.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met op de voorzolder de opstelplaats CV combi-ketel, mechanische ventilatie (2018) en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Royale vierde slaapkamer met wastafel met warm en koud water en vaste inbouwkasten. Luik met vlizotrap naar extra bergvliering.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
-Ruime twee-onder-een kap woning met garage op een fraaie locatie.
-Zowel voor- als achter een vrij uitzicht.
-Gehele woning voorzien van dubbel glas.
-Diepe, fraai aangelegde tuin met nieuwe erfafscheidingen.
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in directe nabijheid.
-Kindvriendelijke woonwijk met scholen, veel openbaar groen en speelgelegenheden.
-Verkopend makelaar: WOLTJER Makelaardij.
-Voor een bezichtiging 0321-317540, info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
-Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl, www.funda.nl!
-Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant solide VHR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (16.75 m bij 8.65 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3886 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties